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　�。玻埃埃改晟习肽晡沂「Ｖ荨�廈門、泉州三大中心城市房屋銷售、租賃、土地交易價格漲幅呈現(xiàn)不同程度回落，三地房價半年漲幅不超過０．５％。其中福州房地產(chǎn)市場繼今年５月份新房價格首次出現(xiàn)環(huán)比下跌后，二手房價格也出現(xiàn)了環(huán)比下跌。

　　福廈泉房價

　　半年漲幅不超過０．５％

　　數(shù)據(jù)顯示，與上年同期比，上半年福州、廈門、泉州三市房屋銷售價格分別上漲６．２％、５．７％、４．４％，漲幅比２００７年上半年分別回落了０．５、１．１、２．５個百分點。而與上年１２月份的價格水平比，上半年三市僅分別上漲０．４％、０．１％、０．５％。

　　分月度看，漲幅逐月回落。１－６月福州市房屋銷售價格分別同比上漲７．８％、７．４％、６．５％、５．９％、５．１％、４．４％，廈門市分別同比上漲７．２％、６．３％、５．９％、５．６％、５．０％、４．４％，泉州市分別同比上漲６．６％、５．２％、５．１％、３．７％、３．２％、２．８％。

　　分析認為，漲幅回落主要和宏觀經(jīng)濟政策以及買房者比較濃厚的觀望情緒有關。

　　福州房地產(chǎn)市場均價

　　連續(xù)兩個月環(huán)比下跌

　　福州房地產(chǎn)市場繼今年５月份新房價格首次出現(xiàn)環(huán)比下跌后，二手房價格也出現(xiàn)了環(huán)比下跌，帶動福州房地產(chǎn)市場均價連續(xù)兩個月出現(xiàn)環(huán)比下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，與前一個月相比，６月份福州、廈門市二手住宅交易價格分別下跌０．１％、０．１％，泉州市在５月份下跌０．９％后又跌０．６％。

　　從房地產(chǎn)市場均價月環(huán)比看，５、６月份福州市均下跌０．１％，廈門市均上漲０．１％，泉州市分別下跌０．１％、０．２％。

　　此外，上述三市新建住宅銷售價格漲幅、新建非住宅售價漲幅亦同步回落。

　　地價、房租仍在上漲

　　漲幅均有所回落

　　數(shù)據(jù)同時顯示，我省主要城市地價、房租同比仍在上漲，但漲幅均有所回落。

　　與上年同期比，今年上半年福州、廈門土地交易價格漲幅分別比上年同期上升５．４、０．５個百分點，泉州回落３．０個百分點。上半年中，三市二季度漲幅分別比一季度回落４．５、１．９、８．７個百分點。

　　房屋租賃價格則保持小幅上漲，但福州、廈門漲幅明顯低于上年同期。與上年同期比，上福州、廈門市漲幅比上年同期分別回落１．３、１．１個百分點，泉州市高０．９個百分點；其中二季度三市分別上漲１．５％、２．９％、６．１％，漲幅分別比一季度上升０．４、０．４、０．１個百分點。

　�。ㄓ浾� 周昆 見習記者 許暉）