小區(qū)物業(yè)：借做產(chǎn)權(quán)證提前收費
福州印刷網(wǎng) 2008-7-14 9:47:38 來源：福州晚報
劉女士來電反映,這幾天,物業(yè)公司借做產(chǎn)權(quán)證之機,要一次性收到明年6月30日的物業(yè)費，這讓他們感到十分不解。
13日中午，記者來到劉女士所在的金山金亭小區(qū)。在小區(qū)大門邊上,貼著一張通知,通知的大意是:現(xiàn)在可以做產(chǎn)權(quán)證了，大家?guī)Ш米霎a(chǎn)權(quán)證所要的一切材料,并一次性交物業(yè)費到明年的6月30日。
對此，劉女士十分不解:原來的物業(yè)費都是每個月收取一次，現(xiàn)在突然要收到明年6月份。這無形中，她要一次性交不少錢。
她說，這個小區(qū)住著很多拆遷戶，不少家庭都很困難。以她家來說，她和丈夫都在外面打工，雖然住著是兩百多平方米的房子，但是一次性拿出一千多元交物業(yè)費，對她來說，實在無法承受。
采訪中，劉女士反映的情況在小區(qū)很普遍。
張先生在這附近的一家企業(yè)上班，租在金亭小區(qū)，每個月的房租費是400元，租期到今年的9月份。當時，房東跟他約好，物業(yè)費由他來交。每個月交一次。
而現(xiàn)在房東在上海，這幾天不知道能否回來辦產(chǎn)權(quán)證。但是一個不容置疑的現(xiàn)實是他必須交物業(yè)費，而現(xiàn)在如果交到明年，顯然對他來說是不公平的。他為此事向物業(yè)公司咨詢過，物業(yè)公司答復(fù)他，得交到明年6月，不交，就面臨一些問題，如停水停電。
就此，記者走訪了管理金亭小區(qū)的物業(yè)公司福州市金山物業(yè)公司。工作人員告訴記者，做出這樣的決定也是迫不得已的。金亭小區(qū)共有700多戶人家，每平方米收取的物業(yè)費才0.40元，算得上很低的了，但就是這樣，小區(qū)還有五分之四的住戶沒交物業(yè)費，而且許多人不交物業(yè)費都是幾年的事了。因此，為了讓大家交費，只好利用這次做產(chǎn)權(quán)證的機會，提前收費，不然物業(yè)公司很難維持下去。
記者從市房管局了解到，目前的物業(yè)管理條例，也只規(guī)定按時交納物業(yè)費，但具體的時間并未做規(guī)定，這要根據(jù)各個小區(qū)的情況，及業(yè)委會與物業(yè)公司協(xié)商的結(jié)果。像金亭小區(qū)這樣的做法顯然是不妥的。
本文標題：小區(qū)物業(yè)：借做產(chǎn)權(quán)證提前收費
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