| 即日起，我省拉開(kāi)為期兩年的房地產(chǎn)中介組織專(zhuān)項(xiàng)治理序幕，省建設(shè)廳昨日（6月26日）下發(fā)了實(shí)施方案。根據(jù)方案，以下行為都將受到嚴(yán)查：沒(méi)有和委托人簽訂委托合同，私自對(duì)外發(fā)布相應(yīng)房源、客源信息；簽訂居間合同時(shí)未主動(dòng)向當(dāng)事人提示可向銀行申請(qǐng)辦理交易資金委托業(yè)務(wù)；隱瞞欺詐賺取傭金以外交易差價(jià)的中介行為等。
今明兩年，建設(shè)部門(mén)將會(huì)同工商、物價(jià)等部門(mén)開(kāi)展房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)行業(yè)糾風(fēng)工作，全面規(guī)范中介組織服務(wù)、收費(fèi)行為，制止和糾正違法違規(guī)行為。重點(diǎn)查處房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定備案、從業(yè)人員無(wú)執(zhí)業(yè)資格，超過(guò)營(yíng)業(yè)范圍從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；為不具備上市交易條件或產(chǎn)權(quán)不明的房產(chǎn)提供居間代理服務(wù)；未按要求設(shè)立交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)；采取隱瞞、欺詐手段賺取傭金以外的交易差價(jià)等違規(guī)行為。
實(shí)施方案指出，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同后，方可對(duì)外發(fā)布相應(yīng)的房源、客源信息；發(fā)布的信息應(yīng)當(dāng)與事實(shí)相符，不得發(fā)布虛假信息、未經(jīng)核實(shí)的信息；不得代理經(jīng)紀(jì)不具備上市交易條件或產(chǎn)權(quán)不明的房產(chǎn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在與存量房買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂居間合同時(shí)，必須主動(dòng)向當(dāng)事人提示可向銀行申請(qǐng)辦理存量房交易資金托管業(yè)務(wù)，并協(xié)助辦理托管業(yè)務(wù)的各項(xiàng)手續(xù)，不得額外收取服務(wù)費(fèi)。
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