福州一手住宅市場(chǎng)跌入近3年來(lái)最“低谷”
福州印刷網(wǎng) 2008-3-22 16:02:57 來(lái)源：新華網(wǎng)
據(jù)19日最新發(fā)布的福州市房地產(chǎn)指數(shù)報(bào)告顯示，今年2月份，福州樓市成交量依舊“節(jié)節(jié)敗退”，一手住宅市場(chǎng)跌入近3年來(lái)的最“低谷”。
報(bào)告顯示，今年2月份，與交易量相對(duì)應(yīng)的交易金額在1月份原本就較低的基礎(chǔ)上，又減少了近 20％小戶型和別墅豪宅的成交量較上個(gè)月雙雙出現(xiàn)下降，而中戶型房源卻異軍突起，成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)，其銷售套數(shù)從上月的310套飛漲到本月的639套，成交金額、成交面積都超過(guò)整個(gè)市場(chǎng)份額的一半以上。
目前，福州房地產(chǎn)市場(chǎng)患上了“重感冒”，房?jī)r(jià)卻依然堅(jiān)挺。福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)王阿忠分析，自去年11月以來(lái)，只有今年1月份，福州市的商品住宅均價(jià)略微有下降。2月份，商品住宅均價(jià)開(kāi)始反彈，從6877元／平方米回升到7405元／平方米，均價(jià)絕對(duì)值上升了528元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)達(dá)7．7％。
王阿忠認(rèn)為，盡管市場(chǎng)交易冷清一再為樓市敲響警鐘，但開(kāi)發(fā)商頻頻發(fā)起的救市促銷行動(dòng)在很大程度上讓房?jī)r(jià)保持堅(jiān)挺。加之今年以來(lái)，新建成的各色樓盤紛紛登場(chǎng)，也為樓市制造出不少局部熱點(diǎn)。
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